INSTAPKLAAR DUBBEL BOVENHUIS IN BENOORDENHOUT MET 4 SLAAPKAMERS EN ROYAAL ZONNIG DAKTERRAS.
Dit prachtige appartement met een woonoppervlakte 131 m2 ligt in het rustige en brede gedeelte van de Van Hoytemastraat en is klaar om zo te betrekken!
De woning ligt op steenworp afstand van het levendige Van Hoytemaplein met delicatessenwinkels, gezellige restaurants en lunchrooms, goede buurtwinkels alsmede om de hoek van het Haagse Bos, Centraal Station en uitvalswegen. Vlakbij scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en (internationale) bedrijven.
Indeling:
Voortuin met gedeelde fietsenstalling.
Begane grond:
hal met meterkast, originele jaren 30 wandtegels en trap naar de eerste verdieping.
1e etage:
overloop met toilet en een kast voor de wasmachine/droger en de CV-ketel.
De royale woonkamer met parketvloer strekt zich uit over de hele breedte van de woning (5,75m) en heeft een ensuite die de kamers van elkaar scheiden. De suite separatie heeft prachtige schuifdeuren met originele glas in lood ramen en inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht zonder directe overburen.
De eetkamer heeft openslaande deuren naar het ruime balkon met opbergkast en ook hier is er vrij uitzicht over de groene binnentuinen.
De moderne open keuken gelegen aan de achterzijde van deze woning, is voorzien van inbouwapparatuur (oven, aparte magnetron, afwasmachine, ijskast en diepvries) en heeft een groot 5-pits fornuis, granieten aanrechtblad en een dubbele spoelbak.
Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben een open haard met originele schouw.
2e etage:
Op deze verdieping bevinden zich de vier slaapkamers in een traditionele verdeling van 2 grote en 2 kleinere kamers. De 1e royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De 2e ruime slaapkamer heeft een charmante dakkapel en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De 3e kamer is zeer geschikt als werk-, studeer- of logeerkamer. Hier bevindt zich een op maat gemaakt bureau en een vaste boekenkast. De 4e slaapkamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het balkon.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator. Het dakraam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Op de gang bevindt zich het tweede toilet en een trap naar het dakterras.
Dakterras:
Het hoogtepunt is het riante dakterras (37m2) met een fantastisch uitzicht over het Haagse Bos en de stad en de gehele dag zon.
Aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- 2 balkons aan de achterzijde van de woning alsmede een dakterras (37m2)
- Gedeelde fietsenstalling in voortuin
- Actieve VVE, 3 leden, bijdrage € 100,-- p.m., inschrijving KvK, collectieve
opstalverzekering, MJOP aanwezig.
- Buitenschilderwerk sept 2023
- Gevelwerk 2023
- Hekwerk dakterras 2023
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede
vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
