Aantrekkelijk, goed onderhouden en instapklaar 4-kamer appartement met 2 slaapkamers en 2 achterbalkons.
Het appartement ligt gunstig in het Laakkwartier, op de grens met de gemeente Rijswijk met alle voorzieningen binnen een paar minuten loopafstand en het is modern ingericht en afgewerkt. Hierdoor kun je het appartement zonder grote verbouwingskosten gaan bewonen.
Indeling: entree in een portiek dat met een hekwerk kan worden afgesloten. Via de portiektrap is er toegang tot de hoger gelegen verdiepingen. Op de 2e verdieping bevindt zich de entree. Je komt binnen in een ruime gang met een laminaatvloer, een meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is ook een moderne toilet-douchecombinatie in een witte kleurstelling, voorzien van een duoblok en een douchehoek.
De royale doorgebroken woon-/eetkamer van ruim ca. 10.71 meter lengte en bijna 3.5 meter breedte is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een lichte erker waardoor vrij zicht over de straat.
Aan de achterzijde is de woonkamer smaller met openslaande deuren naar een eigen balkon. Door de strakke hoge plafonds is hier een prettige lichtinval. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing.
Er zou op eenvoudige wijze, middels het plaatsen van een wand, een extra (3e) slaapkamer gemaakt kunnen worden.
De voorslaapkamer heeft een L-vorm, omdat een deel ervan is gebruikt voor de doucheruimte. Desondanks is het nog steeds een ruime kamer, voorzien van een moderne laminaatvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van laminaat en heeft een eigen wastafel. Ook hier zijn er kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas die toegang geven tot een tweede balkon.
De keuken is eenvoudig, maar beschikt over een modern kastenblok met een RVS-werkblad. Behalve een elektrische kookplaat is er geen apparatuur aanwezig. In de keuken bevindt zich ook de opstelplaats voor de Remeha c.v. combi-ketel uit 2022.
Dit appartement maakt deel uit van een complex met 16 appartementen en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Voor starters is dit een uitgelezen kans om een ruim 3-4 kamer appartement van bijna 69 m² te kopen, met 2 slaapkamers en 2 balkons.
Openbaar vervoer en diverse winkels, zowel buurtwinkels als de Albert Heijn, op korte loopafstand van deze woning gelegen.
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht met canon betaling; € 110,66 per jaar. Eerste herziening op 01-01-2025 (grondwaarde €7.150,-- ).
- Oplevering in overleg, indien gewenst kan dit per direct.
- Actieve VvE, 16 leden, maandbijdrage € 50,--. Collectieve opstalverzekering aanwezig en administratie in eigen beheer van de VvE. Ingeschreven bij de KvK.
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. Vrijwel nieuwe c.v. combi ketel 2022
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kaart, voorzieningen en reistijd
Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
