Denneweg 59, Den Haag

Omschrijving

Gelegen op een van de mooiste “Haagsche” plekjes te Den Haag, in het bruisende hart van Buurtschap 2005, te midden van fraaie antiekwinkels, modewinkels, fantastische wijnwinkel en restaurants en op loopafstand van de Frederikstraat en het Lange Voorhout, vindt u dit modern afgewerkte 3-4 kamer bovenhuis met 2 slaapkamers en fantastisch groot terras.

Indeling: gesloten entree op de begane grond met een portaal en inpandige trap naar de woonverdieping.
1e verdieping: via de trap kom je centraal in de doorgebroken woon-eetkamer terecht welke is uitgevoerd met een parketvloer in moderne kleurstelling, houten gevelkozijnen met enkele beglazing en aan de achterzijde toegang tot het zonnige terras. Via een opstap klim je door de hoge raampartijen het terras op welke grens aan de woonkamer.

Middels 4 treden kom je in de moderne keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en is uitgevoerd met een modern keukenblok voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat met 4 pitten, RVS afzuigschouw, koelkast, vrieskast combi magnetron en vaatwasser. Tevens is hier de opstelplaats voor de c.v. combi ketel Remeha Avanta bouwjaar onbekend doch ouder type.

Via de fraaie Art Deco gietijzeren wenteltrap bereik je de (2e) slaapverdieping:
Overloop met eiken parketvloer en toegang tot alle vetrekken;
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en over de volle breedte van dit huis. De woning heeft een dakkapel en een stroken parketvloer.
De achterslaapkamer is uitgevoerd met stroken parketvloer, de houten dakspanten in het zicht, een vaste kast met houten kozijnen en deur v.v. dubbel glas.
Vanuit deze kamer is er toegang tot het royale zonnige terras, bestaande uit 2 in elkaar doorlopende delen.

De moderne tussengelegen badkamer is uitgevoerd met plavuizen en wandtegels in moderne kleurstelling, een douche cabine wastafel met meubel en duoblok toiletpot.
Tevens is een handdoekradiator hier aanwezig.

De woning is betrokken in een nalatenschap en de erven hebben het huis niet zelf bewoond. In het verleden is de woning verhuurd geweest en staat op dit moment leeg waardoor een snelle oplevering mogelijk is en je nog kunt “na zomeren” op één van de terrassen behorende bij dit zeer leuke bovenhuis.

Samengevat: wil je wonen op één van de mooiste locaties van Den Haag, op korte loopafstand van winkels, de binnenstad, het Lange Voorhout en nabij uitvalwegen, dan is een kijkje in deze fijne bovenwoning aan de Denneweg 59 met in totaal bijna 40 m2 terras, meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie:

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan per direct.
- Rijks Beschermd Stadsgezicht Centrum.
- Energielabel E.
- Vrije notariskeuze van koper, echter wel in werkgebied Haaglanden. Drost Juten notaris handelt nalatenschap af en heeft de akte van splitsing verzorgd. Afwikkeling door dit kantoor is een pre.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Deze woning is betrokken in een nalatenschap waardoor behoudens de standaard aanvullende artikelen die opgenomen worden in de NVM koopovereenkomst, tevens een “niet zelf bewoning clausule” word opgenomen.
Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond dus kunnen niet alle informatie verstrekken over de woning en/ of buren, welke een eigenaar verkoper die het elf bewoond, wel kan melden.