Asterstraat 71, Den Haag

Omschrijving

Deze goed onderhouden en sfeervolle 4/5-kamer benedenwoning is gelegen in een rustige eenrichtingsverkeerstraat in de fijne Bloemenbuurt. De woning heeft 3 slaapkamers, een open keuken en royale voor- én achtertuin. De woning is netjes bewoond en goed onderhouden en is dan ook zonder extra kosten te betrekken. De Asterstraat ligt om de hoek van de winkels en buurtbakkers op het Goudsbloemplein en op nog geen 10 minuten fietsen van de duinen en het strand.

Entree via de eigen voortuin, vestibule met originele granitovloer, doorloop naar de gang met laminaatvloer en een modern toilet uitgevoerd met wandcloset.

De gezellige en zeer lichte woon- eetkamer heeft zicht op de voortuin. De radiatoren zijn voorzien van nette radiatorombouwen. In de overloop tussen de woon- en de eetkamer zit een schouw. De moderne keuken is uitgevoerd met hoogglans witte onder- en bovenkasten en terrazzo werkblad en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis van Solitaire, een vaatwasser van AEG en afzuigkap van Whirlpool.

Via de openslaande stolpdeuren loopt u zo de gezellige achtertuin in. Deze is grotendeels bestraat maar ook voorzien van borders vol beplanting en groen. De grote, houten schuur is ideaal voor het opbergen van tuinmeubels en spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Deze benedenwoning beschikt over 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van moderne laminaatvloer, houten kozijnen met isolatieglas en een diepe vaste kast met meterkast met moderne groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van deze woning. De eerste slaapkamer is gelegen tussen de keuken en de tweede achterslaapkamer en heeft openslaande stolpdeuren naar de tuin. Voor u de tweede slaapkamer in loopt vindt u eerst een tussenportaal met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de nieuwe cv-ketel uit 2021.
Ook in deze kamer zit een deur naar de achtertuin.

De moderne badkamer is vanuit de gang te bereiken, en is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met brede wastafel, badkamerkast en handdoekradiator.

Deze fijne woning beschikt zowel over een ruime achtertuin met de ochtend- middagzon als een ruime eigen voortuin waarin het heerlijk toeven is vanaf het middag uur tot zon ondergang.

Samengevat; op zoek naar een heerlijk lichte 4-5 kamer benedenwoning met 3 slaapkamers, modern sanitair en keuken, voldoende buitenruimte en gelegen in fijne woonomgeving? Dan is deze parterre zeker een bezichtiging waard.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond met canonbetaling. Thans € 102,88 per jaar. Eerste herziening canon 1-1-2027. De grondwaarde staat vast op € 7.987,-- en kan worden afgekocht.
- Oplevering in overleg.
- Gunstig energielabel B
- Actieve VvE, 3 leden, prof. Administrateur; Staal VvE beheer. Huidige bijdrage € 125,-- per maand. Banksaldo VvE per 05-3-2024 € 7.079,--. Wel collectieve opstalverzekering, geen MJOP aanwezig.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen

De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.